Сусідський водоспад на 121 тисячу гривень: як змусити винуватця затоплення платити за ремонт
Аварія через зіпсовану сантехніку зверху — класичний нічний кошмар будь-якого власника квартири, особливо коли сусіди роблять вигляд, що вони ні при чому. Як повідомляє Новини.LIVE з посиланням на рішення Хмельницького міськрайонного суду, потерпілій містянці вдалося довести свою правоту і стягнути з винуватиці потопу збитки до останньої копійки.
Хмельницький міськрайонний суд зобов’язав мешканку Хмельницького відшкодувати сусідці понад 121 тисячу гривень за затоплення квартири, яке сталося через несправну сантехніку у квартирі зверху, йдеться в рішенні суду у справі №686/29477/25.
Що сталося
Інцидент стався 1 жовтня 2025 року: вода з верхнього поверху пошкодила стіни, оздоблення та меблі у квартирі потерпілої. Після обстеження з’ясувалося, що аварія сталася саме у квартирі відповідачки, яка не стежила за станом систем водопостачання та водовідведення.
Постраждала власниця квартири звернулася до експертів, щоб зафіксувати збитки та порахувати вартість відновлення житла й майна. Загальна сума склала 121 189,06 гривні.
Скільки коштував потоп
До заявленої суми увійшли витрати на ремонт, оцінку збитків і компенсацію за пошкоджені меблі:
- 75 167 гривень – ремонт квартири;
- 25 464,62 гривні – за зіпсовані меблі;
- 12 000 гривень – за оцінку пошкоджень квартири;
- 8 557,44 гривні – за оцінку збитків, завданих меблям.
Усі витрати жінка підтвердила експертними висновками. Відповідачка платити добровільно відмовилася, тож справа дійшла до суду.
Що вирішив суд
Під час розгляду суд встановив, що затоплення сталося через несправну сантехніку у квартирі відповідачки. За загальним правилом власник житла має стежити за справністю труб та іншого обладнання у своїй квартирі.
Сусідка заперечувала проти компенсації, але не надала доказів своєї невинуватості та не спростувала розмір заявлених збитків. У підсумку суд повністю задовольнив позов і зобов’язав її виплатити 121 189,06 гривні.
Ця сума має покрити ремонт квартири, пошкоджені меблі та витрати на експертів.
Для подібних спорів ключовим є не лише факт затоплення, а й належно оформлені докази: акт обстеження, фотофіксація, висновки експертів і документи про витрати. Без них довести реальний розмір шкоди значно складніше.
Раніше БЕЗ ТАБУ писав, що в конфліктах між сусідами суди також можуть розглядати справи про шум, гучну музику та порушення тиші, якщо через це страждають інші мешканці будинку.
