Аварія через зіпсовану сантехніку зверху — класичний нічний кошмар будь-якого власника квартири, особливо коли сусіди роблять вигляд, що вони ні при чому. Як повідомляє Новини.LIVE з посиланням на рішення Хмельницького міськрайонного суду, потерпілій містянці вдалося довести свою правоту і стягнути з винуватиці потопу збитки до останньої копійки.
Хмельницький міськрайонний суд зобов’язав мешканку Хмельницького відшкодувати сусідці понад 121 тисячу гривень за затоплення квартири, яке сталося через несправну сантехніку у квартирі зверху, йдеться в рішенні суду у справі №686/29477/25.
Інцидент стався 1 жовтня 2025 року: вода з верхнього поверху пошкодила стіни, оздоблення та меблі у квартирі потерпілої. Після обстеження з’ясувалося, що аварія сталася саме у квартирі відповідачки, яка не стежила за станом систем водопостачання та водовідведення.
Постраждала власниця квартири звернулася до експертів, щоб зафіксувати збитки та порахувати вартість відновлення житла й майна. Загальна сума склала 121 189,06 гривні.
До заявленої суми увійшли витрати на ремонт, оцінку збитків і компенсацію за пошкоджені меблі:
Усі витрати жінка підтвердила експертними висновками. Відповідачка платити добровільно відмовилася, тож справа дійшла до суду.
Під час розгляду суд встановив, що затоплення сталося через несправну сантехніку у квартирі відповідачки. За загальним правилом власник житла має стежити за справністю труб та іншого обладнання у своїй квартирі.
Сусідка заперечувала проти компенсації, але не надала доказів своєї невинуватості та не спростувала розмір заявлених збитків. У підсумку суд повністю задовольнив позов і зобов’язав її виплатити 121 189,06 гривні.
Ця сума має покрити ремонт квартири, пошкоджені меблі та витрати на експертів.
Для подібних спорів ключовим є не лише факт затоплення, а й належно оформлені докази: акт обстеження, фотофіксація, висновки експертів і документи про витрати. Без них довести реальний розмір шкоди значно складніше.
Раніше БЕЗ ТАБУ писав, що в конфліктах між сусідами суди також можуть розглядати справи про шум, гучну музику та порушення тиші, якщо через це страждають інші мешканці будинку.