Держгеокадастр визначився з коефіцієнтом індексації нормативної грошової оцінки землі, за яким українці платитимуть податки у 2026 році. Про те, наскільки «поважчають» платіжки для землевласників, повідомляють «Факти ICTV».
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру повідомила про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, яку застосовуватимуть у 2026-му. Про це пише «Факти ICTV».
Якщо ви маєте земельну ділянку, новий коефіцієнт напряму вплине на розмір земельного податку та орендної плати. БЕЗ ТАБУ розповідає, що саме змінилося і як це працює.
За даними Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік становить 1,08. Це означає, що база оподаткування зросте на 8% і застосовуватиметься до всіх категорій земель та видів угідь з урахуванням попередніх індексацій.
Нормативна грошова оцінка землі є базою для нарахування плати за землю відповідно до Податкового кодексу України.
Індексація НГО в Україні відбувається не щороку однаково: у деякі періоди показник не змінювався, а в інші – зростав помітніше. У 2024 році коефіцієнт становив 1,12, у 2023-му – 1,051, а в 2021 році для частини земель він дорівнював 1,0, для несільськогосподарських – 1,1.
Держгеокадастр також нагадує, що індексація не здійснювалася за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки. У 2017–2020 роках коефіцієнт залишався на рівні 1,0, тобто без зростання бази.
Практично це означає, що в 2026 році частина землевласників і орендарів заплатить більше, ніж у попередньому році. Розмір податку залежатиме від конкретної ділянки, її призначення та того, коли для неї проводили первинну нормативну оцінку.
Для бюджету це один із технічних механізмів індексації, а для власників ділянок – причина перевірити свої платіжки наперед. Особливо це актуально для тих, хто використовує землю під бізнес або здає її в оренду.
Раніше БЕЗ ТАБУ писав, що податкове навантаження на землевласників в Україні змінюється разом із щорічною індексацією НГО, а розрахунок прив’язаний до норм Податкового кодексу. Такі рішення не створюють нових податків, але можуть помітно впливати на кінцеву суму до сплати.