Тисячі українців, чиє неприватизоване житло знищили російські ракети, зіткнулися з юридичним глухим кутом: оформити аварійні квадратні метри у власність забороняє закон, а без прав власності компенсація за «єВідновленням» не світить. Як повідомляє «24 Канал», виправити цю прикру бюрократичну колізію тепер намагаються у парламенті.
Українці, які не встигли приватизувати житло до його руйнування внаслідок російських обстрілів, можуть не отримати компенсацію за програмою «єВідновлення», адже чинні правила не дозволяють оформлювати аварійні квартири у власність. Водночас у Верховній Раді вже зареєстрували законопроєкт №16012, який має змінити цю норму, повідомляє «24 Канал».
БЕЗ ТАБУ розповідає, чому для частини українців це питання стало юридичним глухим кутом і що саме пропонують змінити в законодавстві.
Йдеться про ситуацію, коли люди роками мешкали у державних або комунальних квартирах, але не встигли приватизувати їх до пошкодження чи знищення житла. За чинними нормами аварійні будинки і квартири не можна передавати у приватну власність, навіть якщо вони стали непридатними саме через війну.
Водночас компенсацію за зруйновану нерухомість у межах «єВідновлення» можуть отримати лише власники. Через це ті, хто жили в неприватизованому житлі, фактично не можуть податися на відшкодування як власники.
2 вересня 2026 року у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №16012. Документ пропонує дозволити приватизацію квартир і будинків, які стали аварійними через російські обстріли або бойові дії.
Нові правила мають діяти лише для житла на підконтрольних Україні територіях. Щоб оформити право власності, потрібно буде підтвердити, що руйнування сталося саме через війну. Для цього, за текстом законопроєкту, потрібен один із документів:
Після приватизації мешканці зможуть претендувати на компенсацію за «єВідновленням», але сам факт оформлення права власності не означає автоматичної виплати. Далі все одно діятимуть стандартні процедури перевірки та оцінки збитків.
Наразі законопроєкт ще опрацьовують у парламентському комітеті, тож запропоновані зміни поки не діють. Це означає, що приватизація аварійного житла й надалі залишається забороненою.
Окремо в урядових поясненнях наголошують: навіть якщо людина отримає державну компенсацію, це не позбавляє її права звернутися до міжнародного Реєстру збитків. У перспективі це може стати підставою для вимоги репарацій від Росії.
Проблема неприватизованого житла у прифронтових і постраждалих районах залишається однією з найболючіших у питанні відновлення. Для багатьох людей саме відсутність права власності стає перепоною до доступу до державної допомоги, хоча фактично йдеться про житло, зруйноване через війну.
Раніше БЕЗ ТАБУ писав, що українці, чиє житло пошкоджене або зруйноване через російські обстріли, можуть отримати компенсацію за програмою «єВідновлення», але для цього важливо правильно оформити документи та підтвердити право на відшкодування. Детальніше про це.