Кабінет Міністрів оновив правила для девелоперів, заборонивши імітувати бомбосховища звичайними коридорами у нових житлових комплексах. Про посилення вимог до цивільного захисту повідомляє видання «Перший Бізнесовий».
Кабінет Міністрів оновив вимоги до облаштування укриттів у нових будівлях, а про деталі рішення повідомляє «Перший Бізнесовий». Відтепер під час проєктування житлових, комерційних і соціальних об’єктів забудовники мають закладати повноцінні захисні споруди, а не шукати їм формальну заміну.
БЕЗ ТАБУ розповідає, що постанова уряду №1288 закриває одну з найпоширеніших лазівок у будівельних проєктах: тепер обов’язкові укриття не можна підміняти «захищеними просторами» на кшталт укріплених коридорів, тамбурів чи інших спрощених рішень.
Нові правила стосуються не лише новобудов, а й проєктування торговельних центрів, навчальних закладів та інших об’єктів, де перебуває багато людей. Якщо за нормами в будівлі має бути сховище або споруда подвійного призначення, девелопер не зможе обмежитися конструкцією, яка лише імітує захист.
Уряд також уточнив вимоги до проєктної документації. Тепер у завданнях на проєктування мають чітко вказувати вид укриття, його клас, групу та місткість. Фактично йдеться про те, що параметри безпеки мають визначатися ще на етапі планування, а не після здачі об’єкта в експлуатацію.
Зміни зачепили і мобільні укриття, які встановлювали без проведення повноцінних будівельних робіт. Їхні балансоутримувачі мають протягом п’яти місяців провести ревізію, оформити акти й подати заявку на включення до фонду захисних споруд. Водночас сам факт огляду ще не означає автоматичного визнання такої конструкції придатною для захисту людей.
Окремо уряд заборонив під час капітальних ремонтів погіршувати захисні властивості вже наявних укриттів. Це означає, що будь-яка модернізація не може робити сховище менш надійним, ніж воно було раніше.
Для покупців житла нові норми можуть означати більше шансів отримати реальне укриття поруч із квартирою, а не умовний підвал із мінімальним захистом. Водночас додаткові інженерні вимоги майже напевно позначаться на собівартості будівництва, а отже – і на ціні квадратного метра.
Також не варто виключати, що окремі проєкти здаватимуть пізніше через необхідність перепроєктування або доопрацювання безпекових рішень. Для галузі це ще один сигнал, що укриття поступово стають базовою частиною міської інфраструктури, а не додатком «для галочки».
Нагадаємо, вимога щодо наявності захисних споруд у нових будинках діє на законодавчому рівні ще з весни 2026 року, а урядовими рішеннями зараз лише деталізують технічні правила її виконання.
Раніше БЕЗ ТАБУ писав, що в Україні посилюють і інші норми щодо цивільного захисту в новому будівництві, аби прибрати практику формального облаштування укриттів без реальної безпекової функції.